湖州房地产微信在线开盘选房模式是否更有助于开盘营销?

不知从何时开始,在线开盘这一词汇开始进入房地产开发商的词典里,为了能更好的清盘,开发商们便开始采取一系列开盘方式,但目前大多数开发商还是习惯采用传统的排号选房法”,使用“在线开盘”这类更科技一类的少之又少。


传统开盘活动


传统开盘活动,地产公司老板对广告营销费用控制得紧,大部分的费用都花在了拓客渠道等,剩下的想要把开盘活动场面大搞是不太可能。之所以采用这种“排号选房”形式开盘,更大的原因就是其刺激购买者,这种方式一般都是先排号先选房。通常其认筹的客户数远远超过开盘房源数,一场开盘,少则要有百十组客户,多则要有上千组客户,这样一场开盘下来难免有摩擦,造成了很差的客户印象。


而在开盘活动过程中为了保证流程的顺利进行,实现傻瓜式选房,一般都会在一块封闭的区域进行,而且动线采取单向不可返回设计,各个功能分区彼此独立,避免客户在各区流动造成流程混乱,通过以上流程我们可以看出开盘基本上一个楼盘最重的活动,都要提前至少一个月准备,开盘前夜几乎必通宵,所以说地产营销人对于开盘是又爱又恨。当然,受折磨的不止地产营销人,更有我们尊贵的客户,他们一大早赶到开盘现场,然后等待漫长的选房环节。这种传统的开盘方式有利有弊,能很好的聚拢人气,造成热闹的场面,但是举行完之后都是满满的疲惫感。


在线开盘活动


“在线开盘”“微信选房”的地产开盘方式问世之后,地产开盘就不需花费太多人力物力去筹备,只需要在电脑和手机上就能完成开盘操作,这样的开盘方式的确是节省了开发商开盘的成本,也提升了开盘的效率。但是这种开盘方式真的就更有利于开发商进行开盘营销策划了吗?接下来我们通过在线开盘的几个特点来看看:

1、节省成本:房地产在线开盘平台不需要投入大量人力、物力和时间等资源来策划以及筹备开盘过程。快速筹备开盘。


2、灵活开盘:根据政策需要抓住时间节点随时开盘,平台活动快速上手,掌控营销策略,快速进行开盘活动。


3、避免摩擦:可避免因开盘抢房引起的混乱和高调开盘引起摩擦。


4、微信选房:购房用户可预先收藏意向房源,开盘时可一键开抢,购房者无论在现场、远程皆可以通过线上选房,加快选房速度。


5、无需会场:购房者无需到现场也可实现开盘选房,避免排队、摇号等混乱现象的产生。


6、销控大屏:开发商通过现场销控大屏幕展示的实时销售数据,掌握购房者房源抢够信息。


7、黑科技开盘:在线开盘以多种优势打破了传统开盘的局限性,解放了购房客户和地产营销人。实时掌握选房情况,制定跟客策略,进行有针对不同购房者需求的引导,提升去化率。


8、意向数据测试:个性技术服务定制,通过购房者收藏或选购的房源信息,掌握购房者意向需求,把控营销主动权;根据开发商各类型需求,提供个性化技术服务支持。


9、扩大宣传:使用科技开盘抢拍模式下客户转化率极高,同时客户热度极高,对接地产公众号,持续关注,把客户牢牢捆住,可实现二次开发客户。

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